2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 40 m²

Ingolstadt, Monikaviertel

800 €/mo

20 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese hochwertig kernsanierte 40-m²-Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Klenzepark und einen dauerhaft freien, unverbauten Ausblick. Dank der großen Fenster ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Das Highlight: Im Sommer genießen Sie die Audi Sommerkonzerte und weitere Veranstaltungen im Klenzepark praktisch aus der ersten Reihe – fast wie von einem Logenplatz aus. Ingolstadts größter Stadtpark liegt unmittelbar vor der Haustür und lädt zum Spazieren, Sport treiben oder Entspannen ein. Ausstattung * Komplett kernsaniert * Neuer Bodenbelag * Neue Türen und Türzargen * Modernes, neues Badezimmer * Neue Einbauküche (im Mietpreis enthalten) * Helles Wohnzimmer * Besonders großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine große Schrankwand * Kellerabteil * Barrierefreier Zugang * Aufzug * Fahrradkeller * Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner (Nutzung gegen 0,50 €) * Zusätzlich großzügige Trockenräume zum Wäscheaufhängen. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Strom- und Lichtanschluss. Dadurch können beispielsweise Staubsauger oder andere elektrische Geräte bequem genutzt werden. Die Garage bietet zudem einen weiteren Vorteil: Aufgrund der hervorragenden Lage lässt sie sich bei Bedarf sehr gut weitervermieten – insbesondere an Personen, die in der Innenstadt arbeiten und einen festen Stellplatz suchen. Dadurch können sich Ihre monatlichen Wohnkosten entsprechend reduzieren. Mietkosten * Kaltmiete: 600 € * Garage: 60 € * Betriebskostenvorauszahlung: 140 € Gesamtmiete: 800 € pro Monat Sollte die Garage untervermietet werden, reduziert sich die eigene monatliche Belastung entsprechend. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nur an Nichtraucher zu vermieten.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Keller