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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²
Ingolstadt, Augustinviertel
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
857 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Exklusive und lichtdurchflutete 2-Zimmer Maisonette / Penthaus Wohnung mit großer Dachterrasse in bester Lage!
Verfügbar ab 1.10.2026 (bevorzugt) oder 1.11.2026
[Ausstattung]
50m2
Einbauküche mit allen Elektroeinbaugeräten
Parkett in allen Wohnbereichen + Fliesenboden im Flur und Bad
Dachterrasse + 2. Balkon (Südlage)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollläden
Lüftungssystem
Bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung
Hochwertige Sanitärausstattung
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Großer Fahrradraum
Waschmaschine und Trockner im Technikraum
Schlafzimmer- und Badschränke
Maßgeschneidertes Bett und Untertreppenschrank
Energieeffizienzhaus
Fernwärme + Solarkollektoren
[Lage]
Perfekt geeignet für den alltäglichen Bedarf.
Ingolstädter Altstadt in nur 15 Gehminuten und durch den schönen Klenzepark erreichbar.
In direkter Nähe der Saturn Arena / Donautherme / Donau City Center.
Audi Werk in 15 Min mit dem Fahrrad erreichbar.
Die THI und die Ingolstädter Bahnhöfe ebenfalls leicht und zügig erreichbar.
Buslinien 17, 21 und 52 in Nähe der Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft (gegenüber liegt gleich der Bäcker SIPL sowie der EDEKA Fanderl).
Autobahn sehr schnell und gut zu erreichen.
[Sonstiges]
Frei ab 1.10.
Kaltmiete: 857 Eur.
(qualifizierter Mietspiegel für Ingolstadt 2026)
TG-Stellplatz: 80 Eur.
Nebenkosten (inkl. Heizung): 180 Eur.
Warmmiete 1117 Eur.
Kaution= 3xKaltmiete =2571 Eur.
Energieausweis vorhanden
Ich freue mich auf Ihre ernstgemeinten Anfrage und stehe für Rückfragen gerne zur Verfügung.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Etage4
Fläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.571 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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