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Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 625 m²

Geretsried, Gartenberg

750.000 €

6.048 €/m²

Inseriert 25. Mai 2026

Über dieses Inserat

Reiheneckhaus mit Ausbaupotenzial und großem Garten in ruhiger Bestlage in Geretsried, Musikerviertel Objektbeschreibung: Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1966 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 682 m² die ideale Basis für junge lebendige Familien. Die Highlights auf einen Blick: • Wohnbereich: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen. • Outdoor-Oase: Große, süd-westlich ausgerichtete überdachte Terrasse und ein weitläufiger Garten. • Raumwunder: 3 flexible Zimmer im OG + ein zusätzliches ausbaufähiges Zimmer im Dachgeschoss, (nicht in Wohnfläche enthalten). • Wellness-Potenzial: Geräumiges Bad mit Wanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC im EG. • Voll unterkellert: Viel Platz für Hobbys und Ordnung (Werkraum, Waschraum, Abstellflächen). Zustand & Technik: Das Haus ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. • Energie: Die Außenhülle wurde bereits vor einigen Jahren gedämmt. Die Gaszentralheizung (1995) muss ausgetauscht werden – ideal, um direkt auf moderne, nachhaltige Heiztechnik umzusteigen. • Ausstattung: Langlebige Holzfenster (teils mit Rollläden), Parkett-, Laminat- und Steinböden. Eckdaten: • Baujahr: 1966 • Wohnfläche: ca. 124 m² (zzgl. Nutzfläche im DG & Keller) • Grundstück: ca. 682 m² • Verfügbarkeit: Nach Absprache • Verkauf von Privat – Sie sparen die Maklerprovision! Fazit: Ein Haus mit Charakter und einem großen Grundstück mit Nebengebäude und Einzelgarage. Bei Interesse und für mehr Information bitte anrufen oder bei Nichterreichbarkeit eine SMS schreiben. Ich rufe dann umgehend zurück. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Tel.: 08171/76465 PS: Bitte keine Anrufe von Maklern oder Immobilienfirmen. Danke!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller