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KAUF
Haus, 200 m²
6305 Itter, Itter
1.950.000 €
9.750 €/m²
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Haus zum Kauf, 200 m²
6305 Itter, Itter
1.950.000 €
9.750 €/m²
Inseriert 16. Apr. 2026
Haus
Kategorie
200 m²
Fläche
2008
Baujahr
C
Energie
Über dieses Inserat
Highlights der Immobilie!
• Architektonisch hochwertig, harmonisch in die Landschaft eingebettet
• Drei Terrassen mit unverbaubarem Panorama-Bergblick
• Hochwertige Ausstattung mit moderner Kombination aus Beton- und Holzelementen
• Mehrere Ebenen mit gemütlichem Wohnbereich und schwedischem Kamin
• Insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
• Hauseigene Sauna zur Entspannung
Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
Itter mit seinem gleichnamigen Schloss liegt über dem Mühltal und dem Brixental idyllisch am Fuße der Hohen Salve und verteilt sich auf einer sonnenverwöhnten Hochterrasse.
Die Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, wie Ärzte, Schule, Bank. Die gute soziale Infrastruktur macht Itter ebenfalls zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt.
Zum Freizeitangebot gehören neben Tennisplätzen und einem Freibad mit großer Liegewiese natürlich die umliegende traumhafte Natur und einsame Bergerlebnisse, unzählige Mountainbike- und Rennradstrecken.
Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Im Winter erwartet Sie eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental sowie ein zertifiziertes Langlaufeldorado.
Fakten: 90 Lifte und Bahnen, 284 km Pistenspaß und über 70 Einkehrschwünge in der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental
Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 126 km, Innsbruck 75 km
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße650 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Stellplätze2
Baujahr2008
EnergieklasseC
HeizungSTOVE HEATING
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
FB
Frau Birgit Wörl
ImmoFaktur GmbH
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Lage
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Itter
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Itter
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
7.852 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
390.000 €1.560.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung2.355.487 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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