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KAUF
Haus, 140 m²
Elterlein
49.900 €
356 €/m²
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Haus zum Kauf, 174 m²
Elterlein
54.499 €
313 €/m²
Inseriert 26. Juni 2026
Haus
Kategorie
174 m²
Fläche
1910
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses ansprechende Objekt befindet sich in einem soliden, jedoch modernisierungswürdigen Zustand und bietet den künftigen Eigentümern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten –
Ein Teil des Hauses ist offiziell vermietet. (JNKM: ca, 4890.- EUR)
Je nachdem, wie Sie finanzieren, könnte dieser Betrag bereits Ihre Bankrate decken.
Verkauft wird aus Altersgründen. Der nicht vermietete Teil wird vor Übergabe geräumt.
Bilder teilweise Ki-unterstützt optimiert
Das großzügige Grundstück mit ca. 860 m² eröffnet zudem Raum für individuelle Ideen und schafft eine angenehme Erholungsatmosphäre mitten im Ortskern.
WICHTIG: bitte laden Sie immer zuerst das Immobilienexpose herunter. Damit stellen Sie sicher, die Eckdaten des Objektes zu kennen und erledigen gleichzeitig die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung (keine Sorge: eine Kaufverpflichtung entsteht dadurch selbstverständlich nicht).
Anschließend sprechen wir gerne über Ihren persönlichen Besichtigungstermin
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 3
- Garagen/Stellplätze: 1
- Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 860 m²
# Lagebeschreibung
Elterlein liegt im Herzen des Erzgebirges im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln – ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende.
Es erwartet Sie eine solide Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie medizinische Versorgung sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen finden sich in den nahegelegenen Städten Annaberg-Buchholz (ca. 10 Kilometer) und Schwarzenberg (ca. 15 Kilometer).
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erfolgt über die Bundesstraße B 169, die eine schnelle Verbindung Richtung Aue und Stollberg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind über Buslinien angebunden.
DISTANZEN:
Chemnitz: ca. 39 km
Marienberg: ca. 27 km
Oberwiesenthal: ca. 27km
Kirchberg: ca. 32 km
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 331,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 24.09.2025
- Gültig bis: 2035-09-24
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 688999Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche174 m²
Grundstücksgröße860 m²
Etagen2
Schlafzimmer8
Badezimmer2
Zimmer9
Stellplätze1
Baujahr1910
GarageJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
Lage
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Elterlein
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Umgebung
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Elterlein
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
223 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
11.000 €43.499 € Darlehen
Gesamtrückzahlung67.022 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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