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Flexibles Ausbauhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität und Service

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Flexibles Ausbauhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität und Service - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 411 m²

Essen, Rüttenscheid

734.154 €

6.674 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Essen bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und beinhaltet 3 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 411 m² ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ihr zukünftiges Zuhause wird individuell nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie bei der Raumaufteilung und Ausstattung mitbestimmen können. Erleben Sie ein gehobenes Wohnambiente in einem Niedrigenergiehaus, das dank innovativer Wärmepumpentechnik besonders energieeffizient und umweltfreundlich beheizt wird. Die Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärmegewinnung und eine Reduzierung Ihrer Energiekosten. Das Baukonzept von allkauf kombiniert Qualität und Flexibilität für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. # Ausstattung Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen gewährleisten ein gesundes Raumklima und höchste Energieeffizienz. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls im Ausbaupaket enthalten. Die ausführlichen und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie der persönliche Ausbauberater unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 411 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Anbindung gewährleisten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und kulturellen Angeboten ein und bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 450.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen flexible Möglichkeiten bieten, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Alle Häuser von allkauf werden mit hochwertigen Inklusivleistungen geliefert, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit in einem. Entdecken Sie die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw28-184805Mehr anzeigen