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Exklusive Doppelhaushälfte in Essen - Individuell geplant, energieeffizient gebaut und malerfertig

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Exklusive Doppelhaushälfte in Essen - Individuell geplant, energieeffizient gebaut und malerfertig - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 480 m²

Essen, Rüttenscheid

750.000 €

6.086 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne Doppelhaushälfte in Essen wurde projektiert, um ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² auf drei Etagen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt 4 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das großzügige 480 m² Grundstück rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Baukonzept orientiert sich an gehobener Ausstattung und energieeffizienten Standards. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend arbeitet. Der KfW55 Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause, das sich durch niedrige Betriebskosten auszeichnet. Das Projekt ist flexibel und kann exakt auf Ihre Wünsche angepasst werden, damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Neben großzügigen Räumen überzeugt das Haus durch eine moderne Architektur, optimale Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien. # Ausstattung Das Haus ist mit hochwertigen und gehobenen Ausstattungsdetails versehen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und umweltfreundliche Wärme sorgt. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, was für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung sorgt. Zu den technischen Highlights zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus verfügt über ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen, die alle auf neuestem Stand sind. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls in hoher Qualität enthalten. Alle Ausbaupakete werden mit detaillierten und leicht verständlichen Anleitungen geliefert, und Sie werden von einem persönlichen Ausbauberater begleitet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen. Das Grundstück kostet ca.250.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein. Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade beim Hausbau gibt es oft Unsicherheiten: Was passiert, wenn Termine nicht eingehalten werden? Oder Kosten steigen? Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite! Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen individuelle Wahlmöglichkeiten, vom Komplettservice bis zur Eigenleistung. Bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten. Das heißt, alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von uns übernommen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw29-185725Mehr anzeigen