KAUF
Wohnung, 2980 m²
Ravelsbach
1 493 450 Kč
502 Kč/m²
1 von 8
Wohnung zum Kauf, 760 m²
Ravelsbach
1 255 000 Kč
1 657 Kč/m²
Listed 27 days ago · 3 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
760 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In der Gemeinde Ravelsbach, im idyllischen Ort Gaindorf befindet sich dieses am Orts- und Feldrand, entlang einer ruhig gelegenen Kellergasse gelegene Baugrundstück mit Bauzwang. Seitens der Gemeinde wird in Zusammenhang mit dem Bauzwang nur eine Privatperson unter Erfüllung des Bauzwanges mit einem Einfamilienhaus als Käufer akzeptiert.
Das Grundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 760m² ist südlich und somit sonnig ausgerichtet, in unmittelbarer Umgebung befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser, dennoch in sehr guter und ruhiger Wohnlage.
Somit bietet das Baugrundstück eine gute, nachbarschaftliche Wohnlage in sehr ländlicher Lage umgeben von Feldern und Weinbergen der Region. Das Grundstück weist eine annähernd rechteckige Konfiguration auf, ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, Bebauungsplan gibt es seitens der Marktgemeinde Ravelsbach keinen, damit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung. Aufgrund der Widmung ist zusätzlich auch Tierhaltung möglich.
An der Grundgrenze werden die Anschlüsse für Kanal, Ortswasser und Strom hergestellt. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Auch mit der Bahn sind über den nur einige Kilometer entfernt liegenden Bahnhof in Ziersdorf allerbeste Verkehrsanbindungen Richtung Krems, Siegmundsherberg, Tulln, Stockerau und Wien gewährleistet.
Die Nähe zu Ziersdorf mit hervorragender Infrastruktur sowie die ruhige Wohnlage entlang einer Weinregion bietet sehr hohe Lebensqualität.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.
Eckdaten
Fläche760 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Estimate
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
201 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
10.000 €40.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung60.397 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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