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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 83 m²
Ziersdorf
4 518 000 Kč
54 442 Kč/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²
Ziersdorf
4 518 000 Kč
54 417 Kč/m²
Listed 29 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
83.01 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Wir präsentieren Ihnen diese helle Dachgeschoßwohnung im 2. Stock ohne Lift in ruhiger Lage von Ziersdorf.
Aufgrund eines Umzugs in ein Haus soll diese Wohnung nun schweren Herzens verkauft werden.
Highlights:
vom Balkon unverbaubarer Weitblick – Sonne, Ruhe und Privatsphäre
83 m² Wohnfläche, hell, freundlich und durchdacht geplant
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Wohnküche
Schon beim Betreten der Wohnhausanlage fällt Ihnen die angenehme und freundliche Atmosphäre auf.
Die Wohnung besticht vor allem durch das elegante Wohnzimmer mit eigenem Essbereich und offenen Wohnküche.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
3 Schlafzimmer (2x11 m², 1x 14m²) bieten auch einer vierköpfigen Familie ausreichend Platz.
Geheizt wird mittels einer zentralen Ölheizung.
Die 2-fach verglasten Kunststofffenster verfügen entweder über Innen- oder Außenjalousien und zusätzliche Insektengitter.
Im Reparaturfonds befinden sich knapp 75.000.- Euro.
Lage/Infrastruktur:
Ziersdorf liegt an der Franz-Josefs-Bahn mit direkten Bahnverbindungen nach Wien, Gmünd und České Velenice. Dadurch gibt es viele Pendler im Ort.
Drei Kindergärten, eine Volksschule und eine Mittelschule sind vorhanden.
Mehrere Allgemeinmediziner sowie Fachärzte sind im Ort tätig. Dazu gehören ein Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Innere Medizin und Orthopädie.
Eine Apotheke und Nahversorger befinden sich im Ortszentrum.
Fazit: die ideale Wohnung für eine Familie die ein preiswertes Eigentum sucht!
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen an.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <6.500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche83.01 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze2
HeizungZentral
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HU
Herr Uwe Fallmann
Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KG
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
725 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
36.000 €144.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung217.430 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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