House, Altlengbach — 997.982 € | Landomo

Alleinlage im Wienerwald: 1,24 ha Natur, Teich, Pool & ein Haus zum Ankommen

1 von 23

Alleinlage im Wienerwald: 1,24 ha Natur, Teich, Pool & ein Haus zum Ankommen - Hauptansicht

1/23

Haus zum Kauf, 200 m²

Altlengbach

25 049 348 Kč

125 249 Kč/m²

Listed 7 days ago · 24 Jun 2026

Haus

Kategorie

200 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Manche Immobilien schreien laut „Schau mich an!“. Diese hier? Die lehnt sich entspannt zurück und sagt: „Komm, setz di her – passt scho.“ Inmitten der idyllischen Landschaft von Altlengbach im Wienerwald wartet ein echtes Juwel auf jemanden, der weiß, wie sich Lebensqualität anfühlen soll: ein rund 1,24 Hektar großes Grundstück, das mehr nach privatem Naturpark als nach klassischer Liegenschaft wirkt. Ein Grundstück wie aus dem Bilderbuch – nur besser Hier haben Sie Platz. Und zwar nicht nur „a bissl mehr“, sondern richtig. Der weitläufige Grund vermittelt ein Gefühl von Freiheit, wie man es sonst nur aus dem Urlaub kennt. Absolute Ruhe, kein Stress, kein Trubel – nur Natur, Vogelgezwitscher und vielleicht der Gedanke: Warum hab i des ned scho früher gemacht? Ein besonderes Highlight: der ehemalige Steinbruch, der sich über die Jahre zum teil in einen charmanten Teich verwandelt hat und zum teil eine Majestäthische Steinwand geblieben ist. Ein Fleckerl Erde mit Charakter, Geschichte und einem Hauch Magie. Der Bungalow – unaufgeregt, aber genau richtig Das Haus selbst? Kein Blender, kein Protzbau – sondern ein Bungalow mit durchdachter Raumaufteilung, der genau das macht, was er soll: ein Zuhause sein. Voll unterkellert – weil Platz nie schadetGroßzügige Räume, die sich gut anfühlenSofortiges „I bin daham“-Gefühl beim Reinkommen Hier lebt man nicht für den ersten Eindruck, sondern für jeden Tag danach. Freizeit? Wird hier zur Lebensphilosophie Wenn andere ins Spa fahren, gehen Sie einfach in den Garten: High-End Zen-Pool – Entspannung auf KnopfdruckGroßzügiges Party-Gartenhaus – weil das Leben gefeiert gehörtTop Grillplatz – für lange Abende mit Familie & Freunden Ob gemütlicher Nachmittag oder legendäre Sommernacht – hier spielt sich das Leben draußen ab. Fazit Diese Liegenschaft ist nichts für jeden – und genau das macht sie so besonders. Sie ist für Menschen, die Ruhe schätzen, Platz brauchen und das Gefühl lieben, angekommen zu sein. Oder anders gesagt: Ein Ort, wo ma ned nur wohnt – sondern lebt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Garten

Garage

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche200 m²

Grundstücksgröße12371 m² (1.24 ha)

Schlafzimmer3

Stellplätze2

HeizungZentral

GartenJa

GarageJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 1 Woche

Immobilienscout24 At

25 049 348 Kč

Kontakt

Herr Dominik Heil

HAPPYIMMO GmbH

Telefon

+436643596982

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Altlengbach

Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Altlengbach

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

4.016 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

200.000 €797.982 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung1.204.895 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

Treffer in der Nähe

Haus zum Kauf, 200 m²

Eckdaten

Lage

Infrastruktur in der Nähe

Hypothekenrechner

Ähnliche Immobilien in der Nähe