2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²

Ostbevern, Kreis Warendorf

694 €/mo

13 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

55 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ostbevern Ab dem 01.09. steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Telgter Straße in 48346 Ostbevern zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit großem Einbauschrank sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Spiegelschrank. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum mit viel Stauraum, ein eigener Stellplatz sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe und eine Solaranlage versorgt wird. Dadurch ist die Heizungsanlage unabhängig von Gas und Öl. Für helle und freundliche Wohnräume sorgen zudem große, bodentiefe Fensterelemente. Ausstattung * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Offener Wohn- und Essbereich mit Küche * Fußbodenheizung * Wärmepumpe und Solaranlage * Bodentiefe Fenster * Badezimmer mit Dusche und Spiegelschrank * Praktischer Abstellraum * Balkon * Separater Kellerraum * Eigener Stellplatz * Abschließbarer Fahrradschuppen * Großer Einbauschrank im Schlafzimmer Warmmiete: 694 € Der große Einbauschrank im Schlafzimmer ist bereits im Mietpreis enthalten. Auf Wunsch können die Einbauküche sowie weitere Einrichtungsgegenstände (z. B. Bett, Spiegelschrank, Gardinen, Blumentöpfe und die Kommode im Flur) gegen einen angemessenen Abschlag vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Höhe des Abschlags wird im Rahmen einer Besichtigung besprochen. Hinweis: Der Vermieter modernisiert derzeit die Heizungsanlage. Es wird eine neue, deutlich effizientere Wärmepumpe installiert, die den Energieverbrauch weiter reduzieren soll. Zudem werden spätestens bis zum 01.01.2027 die Mess- und Ablesesysteme für Kalt- und Warmwasser sowie den Heizwärmeverbrauch erneuert. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (z. B. Alter und Beruf). Nach einem kurzen Telefonat vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller