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KAUF
Gewerbefläche, 88 m²
Hötting, Innsbruck
998.000 €
11.364 €/m²
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Gewerbefläche zum Kauf, 86 m²
Hötting, Innsbruck
978.000 €
11.340 €/m²
Listed 19 days ago · 17 Jun 2026
Gewerbe
Kategorie
86.24 m²
Fläche
Über dieses Inserat
TOP 4 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und einen attraktiven Balkon, der das Arbeiten um einen wertvollen Freiraum ergänzt. Die Einheit bietet ideale Voraussetzungen für Kanzleien, Ordinationen, Beratungsunternehmen oder moderne Bürokonzepte mit gehobenem Anspruch.
Edle Fischgrät-Holzböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, hochwertige Sanitärausstattung sowie die charaktervolle Architektur des revitalisierten Stadthauses schaffen ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit besonderer Ausstrahlung. Hier verbinden sich historische Eleganz und zeitgemäße Funktionalität zu einer Adresse, die bei
Mitarbeitern, Mandanten und Patienten gleichermaßen Eindruck hinterlässt.
Die zentrale Lage in der Maximilianstraße, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu Innenstadt, Klinik, Universität und Landesgericht machen TOP 4 zu einem attraktiven Standort für anspruchsvolle Dienstleister und Freiberufler. Eine hochwertige Geschäftsfläche mit Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
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MAX19 – Ein Stadthaus mit Charakter
Mit MAX19 wurde ein historisches Bürgerhaus in der Innsbrucker Maximilianstraße mit großer Sorgfalt revitalisiert und neu interpretiert. Hinter der eindrucksvollen Gründerzeitfassade entstanden exklusive Wohn- und Geschäftseinheiten, die historischen Charme mit modernem Wohn- und Arbeitskomfort verbinden.
Ein großzügiges Entrée mit außergewöhnlicher Raumhöhe, designorientierte Allgemeinflächen, barrierefreie Erschließung und ein Personenaufzug unterstreichen den hochwertigen Anspruch des Hauses. Die Einheiten überzeugen mit edlen Fischgrät-Holzböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, stilvollen Bädern mit raumhohen italienischen Fliesen, Walk-in-Duschen, maßgefertigten Möbeln sowie modernen Netzwerkanschlüssen.
Die Lage zählt zu den größten Vorzügen des Projekts: Nur wenige Schritte von Innenstadt, Klinik, Universität und Maria-Theresien-Straße entfernt verbindet MAX19 urbanes Lebensgefühl mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Die Einheiten eignen sich sowohl für stilvolles Wohnen als auch für moderne Büros, Kanzleien oder repräsentative Ordinationen.Show more
Was inbegriffen ist
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Nutzfläche86.24 m²
AufzugJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
FC
Firma Cityreal Treuhand GmbH
immobilienscout24-at
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Innsbruck
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.936 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
196.000 €782.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.180.763 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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