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KAUF
Wohnung, 913 m²
Bezirk Graz-Umgebung, Sankt Radegund bei Graz
119.000 €
130 €/m²
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Wohnung zum Kauf, 1048 m²
Sankt Radegund bei Graz
130.000 €
124 €/m²
Listed 33 days ago · 3 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
1048 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte Baugrundstück in sonniger und ruhiger Lage mit optimaler Ausrichtung. Sichern Sie sich dieses Filetstück und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum.
Dieser Baugrund liegt in zweiter Reihe zur Hauptstraße - so schirmt das höher liegende Grundstück in erster Reihe optimal Straßengeräusche ab, sodass Sie eine wunderbare Ruhelage im Grünen genießen.
Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung. Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser etc.) liegen an der Grundstücksgrenze.
Die Widmung ist aktuell Bauland - Aufschließungsgebiet für allgemeines Wohnen mit einer Baudichte von 0,2 - 0,6. Es liegt bereits ein rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde vor.
Genießen Sie die frische Luft unweit von Graz entfernt. Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von den vielen Highlights dieses Traumgrundstücks überzeugen.
Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne das detaillierte Exposé zu.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]
Gebührenbefreiung:
keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
• auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.
Jungfamiliendarlehen:
Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.750m
Krankenhaus <750m
Klinik <5.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <8.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Fläche1048 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Kontakt
HP
Herr Peter Singer
TeamWohnWerk GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Sankt Radegund bei Graz
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
523 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
26.000 €104.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung157.032 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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