2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

Raiffeisenstr. 20, 39112, Magdeburg

376 €/mo

6 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Eingebettet zwischen Hof und Grünfläche befindet sich diese schöne Wohnung im Haus der Raiffeisenstraße 20. Es erwarten Sie helle Räume versehen mit modernem Design-Bodenbelag. Die Küche bietet Platz zum Kochen und Sitzen. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum sowie der Mieterkeller. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche, die gern von den Mietern des Hauses genutzt werden darf. Für Sie zusammengefasst: - helle Räume mit modernem Design-Bodenbelag - großzügige Küche - Platz zum Kochen und Sitzen - geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum und Mieterkeller - Balkon - Grünfläche hinter dem Haus zur Nutzung # Ausstattung Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 21.07.26 # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Leipziger Straße und somit in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Magdeburg. Die unmittelbaren Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln an der Haltestelle "Dodendorfer Straße" und am Buckauer Bahnhof in 600 m Entfernung sowie die Anbindung zum Schleinufer über die Erich-Weinert-Straße, zur Leipziger Straße und in die südliche Innenstadt und die Ab- und Auffahrt „Fuchsberg“ des Magdeburger Rings machen die Lage des Mehrfamilienhauses für Familien, Berufstätige und Pendler attraktiv. Entlang der Raiffeisenstraße und Leipziger Straße sind Gewerbe verschiedenster Art, Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Spielplätze und Grünflächen in der Helmholtzstraße und an der Dodendorfer Straße erreichen Sie zu Fuß. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in der Nähe des Mietobjekts. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 140 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2027-07-07 - Baujahr: 1920 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 82-1299550009Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller