2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²

Schäfferstraße 31, 39112, Magdeburg

350 €/mo

6 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die hier angebotene helle und freundliche Zweiraumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Seitenhauses aus der Gründerzeit in der Schäfferstraße. Durch die großen Fenster bietet sich ein toller Blick in den grünen Innenhof/Garten des gesamten Wohncarreés. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur mit abgehendem Abstellraum, Küche und Bad. Über die Küche lässt sich das Wohn- und das Schlafzimmer erreichen. Die Wohnung wurde grundrenoviert. Das Tageslichtbad wurde neu ausgestattet und generalüberholt. Die EInbauküche wurde mit neuen Geräten (Herd, Induktionsfeld und Spüle/Armatur) und einer neuen Arbeitsplatte ausgestattet. Sie verfügt über einen Geschirrspüler und sehr großräumigen Stauraum. Die wunderschön helle Zweiraumwohnung ist nach SÜD-WESTEN ausgerichtet. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Raum, durch den man in das Schlafzimmer gelangt. Das Bad verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Waschmaschinenanschluss ist einem kleinen separaten Abstell-/Waschraum innerhalb der Wohung vorhanden. Den besonderen Reiz macht die Marmoroptik der aufwendigen Fliesenarbeiten des Bades aus. Gleiches gilt für die Küche, die mit einer einteiligen Einbauküche auch noch genügend Platz für einen Essplatz bietet. Der Eingangs- und Flurbereich ist angenehm geschnitten. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Mitnutzungsmöglichkeit des Dachbodens, einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum im Keller. Der abgeschlossene, gartenähnlich gestaltete, Innenhof kann ebenso mitgenutzt werden. Die Wohnanlage ist sehr verkehrsgünstig gelegen (Straßenbahn Linien 3 und 9) und nur knapp 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. In nächster Nähe befindet sich das Universitätsklinikum sowie in unmittelbarer Nähe der grüne Waldpark des Südfriedhofes. Die Nachbarschaft ist auf der einen Seite geprägt von wunderschön sanierten Mehrfamilienhäusern aus der Zeit der Jahrhundertwende des vorletzten Jahrhunderts an ruhigen mit Bäumen gesäumten Anliegerstraßen, wie auch durch das geschäftige, großstädtische Treiben der Leipziger Straße. Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte und andere Nahversorger sind fußläufig schnell erreichbar. provisonsfrei, da direkt vom Eigentümer. Keine Hundehaltung !Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller