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MIETE
2-Zimmer-Wohnung, 67 m²
Straubing, Gerberviertel
12 €/m²
770 €/mo
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²
Straubing, Gerberviertel
770 €/mo
12 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnungen in der Mittleren Bachstr. 45a in Straubing sind ausgestattet mit einer Brandmeldeanlage, einer Dreifachverriegelung bei der Eingangstür sowie elektrischen Rollos bei den Fenstern und praktischen Schiebetüren. Das gesamte Haus sowie die Wohnungen und die Außenanlagen sind barrierefrei. ERLBAU realisiert alle Objekte zu einem Großteil mit firmeneigenen Betrieben und kann mit der Philosophie Alles aus einer Hand beste Bauqualität sicherstellen. Durch die Zusammenarbeit mit Energieberatern und anerkannten Spezialisten ist ein lückenloses Konzept zur Energieeinsparung gewährleistet. Wärmedämmende Ziegel und eine konsequente Drei-Scheiben-Verglasung tragen dazu bei, Energiekosten gering zu halten und die Umwelt zu schonen. # Ausstattung
- Barrierefreiheit im ganzen Gebäude
- breite Flure in jedem Stockwerk und in den Wohnungen
- Aufzug führt in jedes Stockwerk
- großzügiger Balkon direkt bei der Wohnung
- Badezimmer mit Fenster
- separater Kellerraum im UG inkl.
- Tiefgaragenstellplatz (75,00€) - gehört zur Wohnung
- Bilder sind teilweise von einer vergleichbaren Wohnung im Haus
- frei ab 01.10.2026
- Einbauküche zur Ablöse für 1.400,00€ - siehe Fotos # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: PELLET
- Endenergiebedarf: 52 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 05.05.2017
- Gültig bis: 2027-05-04
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 25_009Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche66.56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.310 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
