Haus zum Kauf, 177 m², Grundstück 1691 m²

Hennigsdorf, Oberhavel

649.000 €

3.667 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das hier angebotene Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Platzverhältnisse, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück mit Baureserve. Auf dem ca. 1.691 m² großen Grundstück befindet sich ein teils renovierungsbedürftiges Betandshaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 240 m². Das Haus verfügt über insgesamt 3 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Nebengelass, das sich hervorragend für eine Nutzung als Ferienimmobilie, Gästehaus oder zur teilgewerblichen Vermietung eignet. Dadurch eröffnet sich zusätzliches Einnahmepotenzial. Für Fahrzeuge steht ein praktischer Duplex-Carport zur Verfügung, der platzsparendes Parken ermöglicht. Die Immobilie verfügt über Außenjalousien, die sowohl für optimalen Sonnenschutz als auch für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus die Möglichkeit zur Bebauung eines weiteren Einfamilienhauses (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Damit eignet sich das Objekt auch hervorragend für Investoren oder Bauherren mit Zukunftsplänen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) - Provisionshinweis: Bei erfolgreicher Vermittlung und/oder dem Nachweis zum Abschluss eines Kaufvertrages, ist ein Erfolgshonorar in Höhe von 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis verdient und vom Käufer nach notarieller Beurkundung an die MSE My Smart Estate Immobilien GmbH zu zahlen. - Grundstücksfläche: ca. 1691 m² # Lagebeschreibung Hennigsdorf liegt im Landkreis Oberhavel, nördlich von Berlin und überzeugt mit einer idealen Kombination aus stadtnaher Lage und naturverbundener Wohnqualität. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die Bundeshauptstadt: Mit der S-Bahn der Linie S25 erreichen Sie Berlin-Mitte in nur etwa 30 Minuten, sodass Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens jederzeit bequem genießen können ohne auf das ruhige Wohnen im Grünen verzichten zu müssen. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken sowie eine breite Auswahl an Ärzten und medizinischen Einrichtungen sind fußläufig oder in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Schulen aller Klassenstufen, Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen machen Hennigsdorf besonders attraktiv für Familien. Die Nähe zum Nieder Neuendorfer See und zur Havellandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Ob Radfahren, Wassersport oder entspannte Spaziergänge am Ufer. Die natürliche Umgebung begeistert zu jeder Jahreszeit. Hennigsdorf befindet sich zudem im stetigen Aufschwung. Als wachsende Stadt mit attraktivem Wohnungsbauangebot und positiver wirtschaftlicher Entwicklung bietet sie Eigentümern langfristig gute Perspektiven für eine wertstabile Investition. # Sonstiges Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend und basieren auf Aussagen des Eigentümers. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HTS36Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage