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Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 460 m²
Hennigsdorf, Oberhavel
580.900 €
3.541 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied. # Ausstattung
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, ganz ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. + Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 460 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Hennigsdorf, nordwestlich von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern sowie begrünten Freiflächen und vermittelt einen angenehmen, familienfreundlichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäcker und Drogerien, sind im Stadtgebiet schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Nahversorgung. Die medizinische Betreuung ist durch mehrere Haus- und Facharztpraxen sichergestellt. Familien profitieren zudem von einem guten Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über den S-Bahn-Anschluss besteht eine schnelle Verbindung nach Berlin, ergänzt durch Buslinien innerhalb des Stadtgebiets. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und idealen Voraussetzungen für Pendler und Familien. # Sonstiges
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Konradshöhe, ruhig gelegen zwischen Havelufer und dem weitläufigen Tegeler Forst. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht der Umgebung eine besondere Exklusivität und ermöglicht eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Charakter. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Ruhe. Spaziergänge entlang der Havel, Wassersportaktivitäten sowie vielfältige Erholungsmöglichkeiten gehören hier zum Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas sind in kurzer Zeit erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Tegeler See.Eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem über die A111 sowie den öffentlichen Nahverkehr, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Insgesamt vereint diese Lage exklusives, ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und Nähe zur City. Anbieter-Objekt-ID: jl-2026-159Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche164.06 m²
Grundstücksgröße460 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.387 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 116.180 €
116.180 €464.720 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung716.023 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026