Haus zum Kauf, 108 m², Grundstück 290 m²

Wald, Hönighof

414.900 €

3.842 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese kompaktere Reiheneckhaus-Variante überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 108 m² Wohnfläche. Die fünf gut geschnittenen Zimmer verteilen sich über zwei Etagen und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus entsteht am ruhigen Ortsrand von Roßbach. Der Baubeginn ist für 2025 geplant, die Fertigstellung erfolgt im Jahr 2026. Die Bauweise erfüllt das GEG 2024 und bietet moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung, Wärmepumpe und bedarfsgeführte Lüftung. Das Grundstück misst ca. 290 m² und bietet ausreichend Raum für einen Gartenbereich sowie eine gemütliche Terrasse. Garagen sind zum Kaufpreis von 12.000 € und Stellplätze für 4.000 € erhältlich. # Ausstattung Im Kaufpreis nicht enthalten: - Gärtnerische Anlage / Humusierung auf eigenem Grundstück - Gebäudeeinmessung - Einfriedung (Zaun) - Garage - gepflasterte Terrasse und Stellplätze - Teilmessung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 290 m² # Lagebeschreibung Roßbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Wald und liegt mit seiner wunderschönen Landschaft im Naturpark Vorderer Bayerischer Wald. Durch die vielen Spazierwege und der traumhaften Naturnähe ist Wald das reinste Paradies. Wald verfügt als Kleinzentrum über eine Vielzahl von Nahversorgern und ist Standort von den unterschiedlichsten Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsunternehmen. Der Ort hat ein optimal ausgebautes Verkehrsnetz und dadurch eine schnelle Anbindung an die Kreisstadt Cham und das historische Oberzentrum Regensburg. Auch über den öffentlichen Nahverkehr ist die Gemeinde gut angebunden. Die nächste Grundschule (Volksschule Wald Schulen Wald) ist wenige Minuten entfernt. Roßbach ist nicht nur landschaftlich sehr schön eingebunden, sondern bietet Ihnen auch alle Vorzüge einer modernen Wohngemeinde! # Sonstiges Bei diesem Internetauftritt handelt es sich um ein Beispiel zum Neubau. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Weitere Immobilien finden Sie unter: www.immoschuller.de Anbieter-Objekt-ID: 133608485#4XahbVMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse