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Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 467 m²

Dinslaken, Grafschaft

475.999 €

3.312 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Lassen Sie sich von einem projektierten Einfamilienhaus begeistern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in Moers, im ruhigen Wohngebiet, gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern und großzügigen 143,70 m² Wohnfläche bietet dieses Haus auf zwei Etagen optimalen Raum für Ihre Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster sorgen für komfortables Wohnen. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das 633 m² große Grundstück schafft viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Dabei legen wir besonderen Wert auf Ihre individuellen Bodenbelagswünsche - von pflegeleichten Fliesen bis hin zu warmen Holzböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege bestechen. # Ausstattung Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und wird energieeffizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige und kostensparende Wärmeerzeugung sorgt. Die Bodenbeläge können Sie nach Ihrem Geschmack wählen - sei es widerstandsfähiges Laminat, gemütliches Parkett oder pflegeleichte Fliesen. Jede Variante ist hochwertig und bietet Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und angenehme Wohnatmosphäre. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht die Großzügigkeit des Wohnraums. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 467 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 467 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Dinslaken202605 9Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten