2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 58 m²

Erkrath, Hochdahl

140.000 €

2.414 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die hier angebotene Wohnung ín einer gepflegten Wohnanlage in Bastbau Qualität. Gepflegte Grünanlagen und Wege, Hauseingang mit Briefkasten-/Gegensprechanlage. Helles, natürlich belichtetes Steintreppenhaus. Die Wohnung im 3 OG. ist bequem mit dem Lift erreichbar. Raufaser weiß gestrichene Wände, dunkle Wohnungseingangs-/ Innentüren, Empfangsdiele mit deckenhohem Einbauschrank, rechts das Duschbad mit fast ebenerdiger Dusche und WM- Anschluß, weiter ins gut möblierbare Wohn- Esszimmer mit großem Fenster und Balkonausgang, rechts in die Küche mit großem Fenster und hellem Fliesenboden. gegenüber zum klassisch möblierbaren Schlafzimmer, vorgelagert der mit Steinbelag ausgelegte Balkon mit Abstellkammer, Pflanzkasten und genügend Raum für den Sitzplatz. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen wurden bereits entfernt. Waschmaschine und Küchenzeile können übernommen werden. Ein beliebter Wohnstandort, mit kurzen Wegen für den täglichen Einkauf, allen Ärzten, ÖPNV in die umliegenden Städte, viele Freizeitmöglichkeiten im grünen Umfeld Kellerabteil, Wohnfläche Netto 58m², Kabel-TV Energieverbrausausweis 13.06.2024 bis 12.06.2034, Verbrauch 162kWh, Klasse F, Fernwärme, Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Erbpacht ab 01.01.2026 EUR 180,75 monatlich. Die gesamte Wohnanlage ( ehemals Bast Bau ) ist mit Erbpachtzins belegt 3% aus dem Kaufpreis EUR 4.200,00 zzgl. ges. MwSt. 19% EUR 798,00, insgesamt EUR 4.998,00Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller