Wohnung zur Miete, 45 m²

Leipzig, Kleinzschocher

700 €/mo

16 €/m²

Inseriert 16. Juni 2026

Über dieses Inserat

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großem Bad & Parkplatz – Leipzig-Plagwitz OBJEKTÜBERSICHT Wohnfläche: ca. 45 m² Zimmer: 1 Etage: Hochparterre Heizungsart: Gas-Zentralheizung Stellplatz: vorhanden (gegen Gebühr) Keller: eigenes Kellerabteil Gesamtmiete (warm): 850 € Bezugsfrei ab: 01.07.2026 OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² überzeugt durch einen hellen, freundlichen Wohnraum mit großzügigem Fensteranteil und pflegeleichtem Laminatboden. Die Lage im Hochparterre sorgt für angenehmen Lichteinfall und zugleich für etwas mehr Privatsphäre gegenüber dem Straßenniveau. Ein besonderes Highlight ist das neuwertige, ungewöhnlich großzügige Badezimmer: hochwertig gefliest, mit bodengleichem Duschbereich, modernem Waschtisch mit Unterschrank, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper – viel Raum und ein gehobenes Wohngefühl, das man in einer Singlewohnung selten findet. Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank) und über dekorative Glas-Flügeltüren stilvoll mit dem Wohnbereich verbunden. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Insgesamt eine sofort bezugsfertige, durchdachte Wohnung in solidem Zustand – ideal für Singles und Berufstätige, die Wert auf ein modernes Bad und einen eigenen Parkplatz legen. AUSSTATTUNG - ca. 45 m², 1 Zimmer, Hochparterre - separate Einbauküche mit kompletten Elektrogeräten - neuwertiges, großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - pflegeleichter Laminatboden - dekorative Glas-Flügeltüren - Gas-Zentralheizung - eigenes Kellerabteil - Stellplatz / Parkplatz (25€/Monat) LAGE Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Plagwitz, einem der gefragtesten Viertel im Leipziger Westen. Das Quartier rund um die Karl-Heine-Straße und den Karl-Heine-Kanal verbindet kreatives Großstadtflair mit kurzen Wegen: Cafés, Bäckereien, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen am Wasser sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn/Bus) ist sehr gut, die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar; über die benachbarten Stadtteile gelangt man zügig zur A 38 und zur A 9. ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. MIETKOSTEN Nettokaltmiete: 700 € Nebenkosten inkl. Heizkosten: 150 € Gesamtmiete (warm): 850 € Kaution: 2.100 € (3 Nettokaltmieten, § 551 BGB) Provision: provisionsfrei für Mietinteressenten (Bestellerprinzip) HINWEISE Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung. Für eine zügige Bearbeitung halten Sie bitte eine Selbstauskunft sowie Einkommens-/ Bonitätsnachweise bereit. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller