House, Lannach — 249.000 € | Landomo

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Haus in Ruhiger Lage zu Verkaufen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 74 m²

Lannach

6 249 900 Kč

84 462 Kč/m²

Listed 27 days ago · 3 Jun 2026

Haus

Kategorie

74 m²

Fläche

1970

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² sowie einem großzügigen Grundstück mit rund 1.170 m² bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und Haustiere. Das vollständig eingezäunte Grundstück sorgt dabei für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit. Der liebevoll angelegte Garten wurde bisher zur Eigenversorgung genutzt und verfügt über einen Küchengarten sowie mehrere Obstbäume, die dem Außenbereich einen besonderen Charme verleihen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer praktischen Speis sowie einer Küche mit zusätzlichem Zusatzherd. Zwei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – eines ist direkt von der Küche aus erreichbar, das zweite über den Vorraum zugänglich. Ein besonderes Potenzial bietet der rund 74 m² große Dachboden, welcher ausbaubar ist und zusätzliche Wohnfläche schaffen kann. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum zwei weitere Vorratsräume. Direkt an das Haus angebaut ist eine großzügige Garage. Zusätzlich steht ein weiterer Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung aus dem Jahr 2015. Ergänzend dazu steht eine Festbrennstoffheizung zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits am Grundstück. Das Haus wurde ab dem Jahr 1970 errichtet und in den Folgejahren laufend erweitert. Im Jahr 2002 erfolgte eine Außensanierung. Ein Exposé kann vieles vermitteln – den tatsächlichen Eindruck dieser Immobilie jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Garten

Garage

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche74 m²

Grundstücksgröße1170 m²

Schlafzimmer1

Stellplätze2

Baujahr1970

EnergieklasseG

HeizungZentral

GartenJa

GarageJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Wochen

Immobilienscout24 At

6 249 900 Kč

Kontakt

Firma SuchAgents AT GmbH

SuchAgents AT GmbH

Telefon

00436705538952

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Geschätzte monatliche Rate

1.002 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

50.000 €199.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung300.476 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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