3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 77 m²

Stuttgart, Hohe Warte, Feuerbach

299.000 €

3.876 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gut konzipierte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Erholung. Erbaut im Jahr 1970 in massiver Bauweise, verfügt die Wohnung über eine trendgemäße Wohnfläche von ca. 77 m² mit 2 Sonnenbalkonen. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter ein großes Wohn-Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Entspannen Sie auf Ihren zwei Balkonen und genießen Sie die ausgezeichnete Wohnqualität in dieser gepflegten Immobilie. Die Wohnung bietet, mit 2 Räumen, zusätzlich viel Abstellfläche im Kellerbereich. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem im Zugangsbereich. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,927 % # Lagebeschreibung S-FEUERBACH Im Norden Stuttgarts liegt der Stadtbezirk Feuerbach. Mit seinen ca. 30.831 (Stand: 2024) Einwohnern ist er nicht nur eine reine Wohngegend, sondern auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Im Zentrum von Feuerbach findet man viele Geschäfte, Restaurants, Bars und Cafés. Über die Stadtteilgebiete verteilen sich Kultureinrichtungen wie Theater und Museen, Sporteinrichtungen wie eine Schwimmhalle und mehrere Sporthallen und Supermärkte. In Feuerbach hat man aber auch Zugang zu Naherholungsgebieten wie das Feuerbacher Tal und das Naturschutzgebiet Lemberg. Das Gebäude befindet sich in 2. Baureihe der Hohewartstraße . Der große Balkon ist rückwärtig orientiert und bietet einen Blick ins Grüne und ein ruhiges Umfeld. Sie erreichen die Haupteinkaufsstraße fußläufig in wenigen Minuten und finden alle Dinge des täglichen Bedarfs.Entfernungen: Kindergarten 0,8 km Grundschule 0,3 km Realschule 1 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km Gymnasium 0,5 km Flughafen 10 km Fernbahnhof 0,6 km Autobahn 7,7 km Bus 0,1 km Gaststaetten 0,1 km Zentrum 0 km Hauptschule 5,6 km # Sonstiges Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 144 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 20.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: VBS-3635-AS-25Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage