Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 407 m²

47259, Süd, Duisburg

482.429 €

3.392 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem 407 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das elegante Badezimmer mit Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Dieses Haus ist die perfekte Lösung, wenn Sie ein Zuhause suchen, das genau auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist und zugleich hohen Wohnkomfort bietet. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Wahl des Bodenbelags, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil umzusetzen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet spezifische Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit oder ein behagliches Raumklima. Die Beheizung erfolgt energieeffizient durch eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was für besonders gute Wärmedämmung und niedrige Energiekosten steht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 407 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 407 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Hütt/2026/05/124Mehr anzeigen