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KAUF
Haus, 136 m²
27 Unterloibl, 9163 Ferlach, Ferlach
275.000 €
2.022 €/m²
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Haus zum Kauf, 136 m²
9170 Ferlach, Ferlach
275.000 €
2.022 €/m²
Inseriert 3. Juni 2026
Haus
Kategorie
136 m²
Fläche
1980
Baujahr
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
In Kooperation mit Swiss Life Select: Veranlagen, Vorsorgen, Versichern, Finanzieren aus einer Hand können wir Ihnen diese Liegenschaft anbieten.
Dieses Einfamilienhaus bietet mit 136 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch seine Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern.
Es gibt viele Möglichkeiten dieses Haus zu nutzen.
Im UG gibt es einen eigenen Eingang, hier können 2 Zimmer und 1 Sanitärbereich als Wohnung oder Büro genutzt werden. Weiters eine Garage, Keller und den Heizraum
Durch eine Treppe kann man in das OG gehen. Hier gibt es 4 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, WC mit Fenster, AR,
Im OG gibt es auch einen eigenen Eingang mit einer großzügigen Diele. Auch eine Zufahrt zum OG ist vorhanden.
2012 wurde eine Pelletsheizung eingebaut, die Ölheizung ist ebenfalls noch vorhanden
2017 wurde das Dach neu eingedeckt !
2018 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht !
Das UG wurde in Massivbauweise errichtet und das OG wurde von der bekannten Firma Hanlo - Fertighäuser, errichtet.
Die Terrasse im OG wurde nachträglich ausgebaut. Hier entstand der Eingang für die Wohnung im OG mit einer großzügigen Diele und
einem zusätzlichen Wohnraum.
Ein Kamin ist vorhanden und hier kann in der Küche oder im Wohnzimmer ein Ofen - Kachelofen - aufgestellt werden.
Küchenmöbel sind keine vorhanden und das eine oder andere ist neu zu gestalten.
Sie haben ein Hobby für das im Haus kein Platz ist ? Abstellräume, Lager, im UG noch eine Garage - es gibt hier sehr viele Varianten.
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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche136 m²
Grundstücksgröße1 003 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze2
ZustandHervorragend
Baujahr1980
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
HH
Herr Hugo Ebner
Hugo Ebner Immobilien
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Ferlach
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.107 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
55.000 €220.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung332.184 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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