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Ihre individuelle Doppelhaushälfte in Erftstadt - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

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Ihre individuelle Doppelhaushälfte in Erftstadt - maßgeschneidert für Ihre Wünsche - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 1050 m²

Moselstraße 22, 50374, Erftstadt

539.000 €

3.555 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihre künftige Doppelhaushälfte, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Dieses zeitgemäße Haus besticht durch seine Großzügigkeit, denn mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 151,63 m² bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 1.050 m² und sorgt für viel Freiraum im Außenbereich. Die Bauweise nach KFW55-Standard garantiert Ihnen eine energieeffiziente, nachhaltige und zukunftsorientierte Immobilie. Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach dem perfekten Eigenheim! # Ausstattung Im angegebenen Angebotspreis sind sowohl das Haus entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ‚Aktive Time‘ als auch der Grundstückskaufpreis enthalten. Die Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen und kommen noch hinzu. Das Angebot umfasst: - Individuelle Architektenplanung - Geologisches Bodengutachten - Versicherungen für Bauherren (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung) - Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau - Blower-Door-Test - KfW 55 Energieeffizienzstandard - Festpreisgarantie - Zahlung erst nach Hausübergabe (keine Vorauszahlung) - Qualität "Made in Germany" Im Standard enthalten: - Energiesparende Wandkonstruktion - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Lüftungsanlage für Zu- und Abluft - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden - Echtholztreppe - 2,75 m hohe Räume mit größeren Fenstern und Türen - TOXPROOF-zertifizierte Baumaterialien - Bemusterung namhafter Markenprodukte Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Leitungen, Dämmung und Beplankung. Materialpaket 2: Sanitär, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie iPad inklusive Ausbauanleitung. Zusatzleistungen: - Unverbindliche Bauberatung - Kostenschätzung für den Bau - Unterstützung bei der Finanzierung - Auch ohne Eigenkapital möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1050 m² # Lagebeschreibung Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Erftstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote, die Ihnen Komfort und hohe Lebensqualität versprechen. Grünanlagen und Parks laden zum Verweilen ein. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und bequem. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, muss sich bei allkauf nicht mit Unsicherheiten auseinandersetzen! Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - 2,75 m lichte Raumhöhe - Größere Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel - Geprüfte, schadstoffarme Materialien - Präzise, termingerechte Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses noch heute. Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw25-179021Mehr anzeigen