1/7
KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 52 m²
Mannersdorf am Leithagebirge
225.000 €
4.327 €/m²
1 von 13
1/13
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Wohnung zum Kauf, 2122 m²
2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Mannersdorf am Leithagebirge
420.000 €
198 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
2122 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei diesem sehr gut und ruhig gelegen Grundstück mit sehr schönem Weitblick.
Highlights genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen schönen Garten. öffentliche Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus und Bruck an der Leitha sowie der Neusiedlersee sind nur einigen Autominuten gut erreichbar. Nahversorgung: In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen – von Schulen und Kindergärten über Ärzte bis hin zu Sportvereinen. Freizeitmöglichkeiten Waldwanderwege, Restaurants, Konditoreien und Banken sind in der Umgebung. Ruhelage Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in greifbarer Nähe haben. Ausflugsziele - der Neusiedlersee ist in einigen Autominuten gut erreichbar. Kleine Gartenhütte vorhanden
Übersicht der Flächen: Grundstücksfläche 2.122 m²2 Grundstücksnummern Vorderes Grundstück 1.511 m² Bauland - Wohngebiet gewidmet, bebaubar mit 50 %, mit offener oder gekuppelter Bauweise, max. Gebäudehöhe 7 Meter, Baufluchtline 3 Meter ohne Anbauverpflichtung.für das vordere Grundstück wurde schon eine Aufschließungsabgabe für Bauklasse I bezahlt. Bei einer Baubewilligung würde eine Ergänzungsabgabe von ca. 6.800,-- zu bezahlen sein sowie die Wasseranschlussabgabe und Kanaleinmündungsabgabe.hinteres Grundstück 611 m² ist Bauland - Wohnland gewidmet, bebaubar mit 20 % in offener Bauweise max. Gebäudehöhe 7 Meter. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Im Falle einer Bebauung wären noch alle Abgaben, Aufschließung, Kanaleinmündung und Wasseranschluss zu leisten.Kaufpreis VB 420.000,-- Euro
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.Show more
Eckdaten
Fläche2122 m²
Inseriert auf
Kontakt
HJ
Herr Josef Fuhrmann
Immoexpress KG
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Mannersdorf am Leithagebirge
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Mannersdorf am Leithagebirge
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.691 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
84.000 €336.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung507.336 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
