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KAUF
Wohnung, 1300 m²
Margarethen am Moos
10 014 900 Kč
7 706 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf
Götzendorf an der Leitha
10 040 000 Kč
Listed 28 days ago · 2 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
B
Energie
Über dieses Inserat
Wohnen im Grünen bei Wien! Jetzt zuschlagen und im Sommer 2026 einziehen!
Am Ortsrand von Götzendorf an der Leitha entstehen drei weitere perfekt geplante sowie hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit eigenen Parkplätzen, idyllischen Eigengärten sowie gemütlichen Terrassen zum Verkauf und warten auf ihre neuen glücklichen Eigentümer!
Exzellent durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobegetrennt begehbares WC mit Handwaschbeckengeräumiger Abstellraum mit Inneneinheit der effizienten Luft-Wärmepumpelichtdurchflutete Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch und gemütlicher CouchAusgang zur überdachten Terrasse und gemütlichen Eigengarten
Obergeschoß:
perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrankgroßzügiges, rechtwinkliges Kinderzimmer – ideal zum Einrichtenweiteres helles Zimmer, perfekt als zweites Kinderzimmer oder als Homeofficegeräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Platz für eine Badewanne, bodenebene Dusche, WC und großes Handwaschbecken praktischer Abstellraum, der auch als Schrankraum verwendet werden kann
Alle Wohneinheiten können entweder belagsfertig oder ganz individuell nach Ihren Wünschen schlüsselfertig hergestellt werden. Bei einigen der Fotos können Sie sich bereits ein Bild der bereits fertiggestellten und an deren glücklichen Eigentümer übergebenen Häuser machen.
Facts
ca.115 m² WohnflächeGarten: ca. 40 m²Terrasse: ca. 15 m²2 Parkplätze Optimaler GrundrissHoch effiziente LuftwärmepumpeFußbodenheizungHochwertige AusführungSchlüsselfertigpaket möglich
Verfügbare Einheiten:
Haus 1: € 380.000
Haus 2: € 390.000
Haus 3: € 400.000
Haus 4: VERKAUFT und BEZOGEN!
Haus 5: VERKAUFT und BEZOGEN!
Haus 6: VERKAUFT und BEZOGEN!
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <4.750m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Eckdaten
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Götzendorf an der Leitha
Kartensuche
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
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Götzendorf an der Leitha
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.611 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
80.000 €320.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung483.177 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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