2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²

Bad Bentheim, Gildehaus

167.000 €

2.375 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

70.33 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

**Top-Angebot: Moderne Wohnung in begehrter Lage von Bad Bentheim** Diese gehobene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, nur wenige Gehminuten von der Burg und dessen Park entfernt. Die Wohnung überzeugt durch eine offene Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität, wie auch Gemütlichkeit vereint. Die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein modernes Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche, wie auch ein gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss. Als zusätzlicher Stauraum gibt es einen Abstellraum. Eckdaten: * Objektart: Wohnung * Kaufpreis: 175.000,- € * Wohnfläche: 70,33 m² * Grundstück: 75 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1956 * Kernsanierung: 2015 * Energieeffizienzklasse: D * Käuferprovision: 0,00 % * Stellplatz: 1 * Garten ca. 50 m² * Heizungsart: Zentralheizung * Fenstertyp: Kunstoff, doppelt verglast * Fußbodenbelag: Fliese, Klickvinyl * Fußbodenheizung INFOS: Lagebeschreibung: Bad Bentheim Bad Bentheim ist eine charmante Kur- und Grenzstadt im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, nahe der niederländischen Grenze. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, das imposante Schloss Bentheim sowie ihre idyllische Hügellandschaft, die für Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv ist. Dank der guten Verkehrsanbindung – unter anderem über die A30 und den Bahnhof mit Direktverbindungen nach Osnabrück, Hengelo und Münster – ist Bad Bentheim auch für Pendler interessant. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität. Bad Bentheim vereint historischen Charme mit modernem Lebenskomfort – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. In Bad Bentheim gibt es sowohl mehrere Kindergärten, als auch die Realschule und das Burggymnasium. Die Hauptschule befindet sich im 5 km entfernten Gildehaus.Entfernungen: Kindergarten 1,7 km Grundschule 1,2 km Realschule 1,3 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km Gymnasium 1,7 km Fernbahnhof 1,5 km ++Geldwäsche++ Hinweis gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG): G.I.S Immobilien ist nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir vor dem Abschluss eines Kaufvertrages die relevanten Daten aufnehmen (z. B. Personalausweis oder Reisepass). Bei juristischen Personen benötigen wir einen Handelsregisterauszug. Die Erhebung und Speicherung dieser Daten erfolgt ausschließlich zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten gemäß GwG. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung bei der Umsetzung dieser gesetzlichen Anforderungen. ++Haftung++ Haftungsausschluss für Immobilieninserate: Alle Angaben in diesem Inserat wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann G.I.S Immobilien nicht übernehmen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Ausstattungsmerkmale dienen der ersten Information und sind unverbindlich. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag. Dieses Inserat stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern dient ausschließlich der Information.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage