KAUF
Haus, 227 m²
Namborn, Hirstein
93.500 €
412 €/m²
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Haus zum Kauf, 131 m²
Namborn, Hirstein
90.000 €
688 €/m²
Inseriert 11. Juni 2026
Haus
Kategorie
130.8 m²
Fläche
1964
Baujahr
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Namborn, im idyllischen Ortsteil Hofeld-Mauschbach! Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1964 erbaut wurde, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und seine einladende Atmosphäre. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 349 m² bietet es Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² verfügt dieses Haus über eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare ist, die ein gemütliches Zuhause suchen. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und potenziellen Raum für Ausbauprojekte oder Hobbynutzung.
Die Lage in dem beschaulichen Ort Hofeld-Mauschbach bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Hier können Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung genießen, während alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe verfügbar sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
# Ausstattung
-Unterkellert
-weiteres Grundstück von 366,00 m²
-Öl Heizung
-Fassade wurde vor 12 Jahren erneuert und gedämmt
-Carport
-Garten
-Balkon
-Terrasse
-Stellplätze vor dem Haus
-Gartenhaus
-Dachboden ausgebaut
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 349 m²
# Lagebeschreibung
Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Namborn, im malerischen Ortsteil Hofeld-Mauschbach. Diese charmante Lage im Saarland bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, freundliche Nachbarschaft und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus.
In der Nähe des Hauses finden Sie weitläufige Grünflächen und Wiesen, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem zu erreichen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Die Nähe zur Natur kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität in einer harmonischen Umgebung suchen.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 3,5 km
Flughafen 10,1 km
Fernbahnhof 0,8 km
Bus 3,7 km
Gaststaetten 0,5 km
# Sonstiges
Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!
Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Gerne helfen wir Ihnen bei Bedarf den passenden Finanzierungspartner zu finden.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 805Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche130.8 m²
Grundstücksgröße349 m²
Schlafzimmer6
Badezimmer1
Zimmer7
Baujahr1964
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
Lage
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Namborn
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
370 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
18.000 €72.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung110.935 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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