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Individuelles Einfamilienhaus - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

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Individuelles Einfamilienhaus - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 459 m²

44789, Süd, Bochum

544.169 €

3.805 €/m²

Inseriert 26. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche ein hochwertiges Zuhause, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 459 m² entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Baukonzept legt großen Wert auf Flexibilität und Nachhaltigkeit, sodass Ihr Haus nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz nach KfW 55 Standard bietet. Beginnend mit einer fesselnden Architektur, die sich an Ihren persönlichen Bedürfnissen orientiert, bis hin zur Umsetzung modernster Technik, begleitet Sie allkauf durch den gesamten Bauprozess. # Ausstattung Das Haus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen und überzeugt durch die nachhaltige Beheizung mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe verbindet beide Etagen stilvoll, während moderne Sanitärobjekte, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren mit Zargen den gehobenen Standard unterstreichen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz. Zudem bietet das Haus eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was den Wohnräumen ein besonders großzügiges Raumgefühl verleiht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 459 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 271.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch ermöglichen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Experten durchführen zu lassen. Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Häuser sind aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt, mit moderner Haustechnik ausgestattet und bieten flexible Grundrissgestaltung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit - individuell, hochwertig und energieeffizient. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MC-5632313-T2Mehr anzeigen