Haus – Bochum, Wiemelhausen
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Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 525 m²

Bochum, Wiemelhausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

465.667 €

3.913 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Bochum bietet Ihnen mit 119 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 525 m² ein komfortables Zuhause in zwei Etagen. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Die Gestaltung des Hauses richtet sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie ein Zuhause schaffen können, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projekt setzt auf gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise im Niedrigenergie-Standard, die für ein angenehmes Raumklima und eine nachhaltige Energienutzung sorgt. Das innovative Wärmepumpensystem als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung, die Ihre Energiekosten reduziert und die Umwelt schont. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus, das Ihnen maximale Freiheit beim Innenausbau bietet - gestalten Sie Ihre Räume und Details nach Ihren Vorstellungen und sparen Sie durch Eigenleistung Kosten. Unsere erfahrenen Berater unterstützen Sie dabei jederzeit individuell und kompetent. So wird Ihr Traumhaus in Bochum Realität, maßgeschneidert für Sie und Ihre Familie. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung auf gehobenem Niveau. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit, eine Echtholztreppe, sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima und Niedrigenergie-Standard. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Zusätzlich stehen Ihnen detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater zur Verfügung, die Sie beim Innenausbau unterstützen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 525 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 233.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Beratungsleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MC-458658-F2

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