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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 54 m²
Gebhardtstraße, 45147, Essen
145.000 €
2.685 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 53 m²
Essen, Südviertel, Holsterhausen
145.500 €
2.737 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
53.16 m²
Fläche
Ground
Etage
Über dieses Inserat
Zum Verkauf kommt eine Erdgeschoss-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Wohnlage von Essen-Holsterhausen, aus der Eigentümergemeinschaft 'Stobbestraße 3-11, Planckstraße 27-31, Küntzelstraße 1, 3'.
Es handelt sich hierbei um eine 2-Raum-Wohnung mit Küche, Diele und Bad mit Fenster. Die Wohnung befindet sich im Hausaufgang Planckstr. 29 und hat eine Wohnfläche von ca. 53 m². Der Wohnung ist außerdem ein Kellerraum und ein Dachgeschoßabteil zugeordnet.
Die Nettokaltmiete beträgt 4.917,48 EUR p.a.
Das Hausgeld beträgt 269,-- EUR/ mtl. inkl. Rücklagenzuweisung und Verwaltergebühr.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1225-46 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Balkon
- Keller
- Gemeinschaftsdachboden
- Gas-Ferrnwärme.
- Kaufpreis pro m²: 2.737,02 €
# Lagebeschreibung
Der Standort Holsterhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen.
Die Autobahnanschlüsse sowie das ÖPNV sind gut und schnell erreichbar.
Zudem können ebenso die City und Naherholungsgebiete mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 68 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 18.07.2019
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1225-46Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
EtageEG
Fläche53.16 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
BalkonJa
ProvisionNein
GemeindeEssen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Holsterhausen
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
598 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
29.000 €116.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung179.499 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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