Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 405 m²

Duisburg, Kaldenhausen

527.619 €

2.903 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg ist Ihr individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort und lässt Ihnen Raum für Ihre persönliche Gestaltung. # Ausstattung Die Ausstattung dieses gehobenen Hauses lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden, sei es Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile, wie z.B. Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen oder angenehme Haptik. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihnen langfristig Kosten spart. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 405 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 406 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Rum/2026/05/253/1Mehr anzeigen