Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 350 m²

Hemer, Sundwig

575.000 €

3.506 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Angeboten wird ein schlüsselfertiges freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Hemer-Ihmert. Auf ca. 165 qm Wohnfläche können Sie zukünftig mit Ihrer Familie den wunderbaren Fernblick geniessen. U.a. durch die Luftwärmepumpe mit kontrollierter Lüftungsanlage und Photovoltaik erreicht das Haus den förderfähigen KfW40 Plus-Standard. Ein gut durchdachter Grundriss bietet ausreichen Platz für die ganze Familie. Das Angebot bezieht sich auf ein komplett schlüsselfertiges Haus in Massivbauweise inklusive Grundstück, Hausanschlüsse, Genehmigungen, Planungskosten, Malerarbeiten und Oberböden. Grundlage ist die Baubeschreibung, die durchweg hochwertige Materialien bereits als Standard beinhaltet. # Ausstattung -schlüsselfertiger Massivbau -KfW 40 Plus-Standard -Fussbodenheizung -Luftwärmepumpe -kontrollierte Lüftung -Photovoltaik -Regenzisterne 3cbm -hochwertige Innenausstattung Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Makrolage: Hemer ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Nordwesten des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Für die ca. 35.000 Einwohner bietet die Stadt Hemer den berühmten Sauerlandpark die ehemalige Landesgartenshow, in direkter Nachbarschaft des Sauerlandparks locken das Felsenmeer und die Heinrichshöhle. Die wild zerklüftete Felsenlandschaft gehört zu den 70 bedeutendsten Geotopen Deutschlands. Zusätzlich bietet Hemer ein Medio Center mit einigen Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäften. Ein großes Elektrogeschäft befindet sich noch in der Planung und wird in der Zukunft errichtet. Über die A46 erreichen Sie die Großstädte wie z.B Hagen und Dortmund. # Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Bauvorhaben in einem persönlichen Gespräch vor. Änderungswünsche hinsichtlich des Grundrisses und der Materialien sind selbstverständlich, im Rahmen der baulichen Gegebenheiten, möglich. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um eine für Sie passende Finanzierung unter Berücksichtigung von aktuellen Fördermöglichkeiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2033-05-09 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 127274NWMehr anzeigen