2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 79 m²

Heideweg 62, 49477, Ibbenbüren

960 €/mo

12 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

78.5 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Verfügbar ab dem 01.10.2026 Kalt: 960,00 € NK: 150,00 € Warm: 1.110,00 € Kaution 1.920,00€ DIE KÜCHE KANN VON DER VORMIETERIN ÜBERNOMMEN WERDEN. Die verfügbare Wohneinheit bietet auf einer Wohnfläche von circa 78,50 m² komfortables Wohnen. Das Objekt wurde im Jahr 2022/2023 erstellt. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Zugang von außen. Sie verfügt über einen modernen und offenen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche. Von diesem gelangt man auf den großzügig gestalteten Balkon, welcher bei sonnigen Stunden zum Verweilen einlädt. Ausgelegt mit Vinyl-Böden in Eichenoptik bieten die Wohnräume maximalen Komfort. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Abstellraum am Wohnungseingang zur Verfügung. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer vervollständigt den Wohnungsgrundriss. Ebenfalls wurde Stauraum auf dem Dachboden geschaffen. Die dreifachverglasten Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Wärmepumpe, ergänzt durch die vorhandene PV-Anlage. Ein PKW-Stellplatz steht im Freien zur Verfügung und kann ggf. mit einer Wallbox ausgestattet werden. Gemeinschaftliche Fahrradschuppen und Geräteräume stellen Unterbringungsmöglichkeiten. Beide Wohneinheiten sind ab sofort bezugsfertig. Zusammenfassung Baujahr 2022/2023 Wohnfläche jeweils ca. 78,50 m² Stellplatz ggf. mit Wallbox Fahrradschuppen und Geräteräume Abstellräume Energieeffiziente Gestaltung Wesentlicher Energieträger Strom-Mix Energiebedarf 22,4 kWh/m²a Effizienzklasse A+ Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnis- sen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Dieses Vierfamilienhaus liegt in beliebter Wohnlage von Ibbenbüren nahe des Ortsteils Bockraden. Die Ibbenbürener Innenstadt mit dem beliebten Wochenmarkt und gastronomischen Angeboten ist mit dem PKW in Kürze zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für freizeitliche Aktivitäten stehen Radwege entlang der Aa und der vielseitige Teutoburger Wald zur Verfügung. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt die Autobahn A30 mit Verbindung zur A1.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon