3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²

Ibbenbüren, Kreis Steinfurt

962 €/mo

14 €/m²

Inseriert 25. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

69.38 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Gesamtmiete 1.255,00 € ( Miete 867,00 € zzgl. 242,00 € NK - HK enthalten, zzgl. 95,00 € Einbauküche und 50,00 € Stellplatz) Dieses exklusive Neubauprojekt finden Sie in ausgezeichneter Lage von Ibbenbüren. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 701 m² wurden insgesamt 6 moderne Einheiten erstellt. Das Objekt wurde als KfW-Effizienzhaus 40 erstellt. Zur Vermietung steht eine moderne Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 69,38m². Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang. Ausgestattet mit elektrischen Jalousien und Fußbodenheizung verspricht das Objekt entsprechenden Komfort. Innerhalb dieser Wohnung finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer vor. Durch die Einbauküche im Essbereich wird idealer Komfort gewährleistet. Des Weiteren steht ein Abstellraum zur Verfügung, welcher weiteren Stauraum bietet. Ein Büro vervollständigt die Aufteilung dieser Wohnung. Ein Stellplatz für den PKW steht direkt am Objekt zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. # Ausstattung Aufteilung Lage im Dachgeschoss Wohnfläche ca. 69,38 m² Wohn- und Essbereich 1 Schlafzimmer, 1 Büro Bad Abstellraum Balkon Kellerraum Verfügbar ab 01.02.2026 Einbauküche 95,00€ mtl. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.02.2026 - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € # Lagebeschreibung Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen, wie zum Beispiel Ibbenbüren rollt, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Die Immobilie liegt in stadtzentraler Lage von Ibbenbüren. Der Ibbenbürener Wochenmarkt und örtliche Lebensmittelmärkte sind in Kürze erreichbar. Die Ibbenbürener Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Für beste Verkehrsanbindungen steht der Hauptbahnhof und die Autobahn A30 zur Verfügung. Die Wandergebiete rund um den Teutoburger Wald und endlose Radwege entlang des Dortmund-Ems-Kanals laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 12.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2034-01-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: B5058Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Untergeschoss

Aufzug

Keller