Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 1223 m²

Weinsheim, Landkreis Bad Kreuznach

297.000 €

1.980 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION ! Willkommen in dieser ansprechenden Doppelhaushälfte, welche 1994 auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.223 m² erbaut wurde. Teile des Grundstücks werden gemeinschaftlich genutzt, während für andere Teile eine klare Aufteilungen in Sondereigentum besteht. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet dies Immobilie ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Studio im Dachgeschoss, welches mit einem Balkon ausgestattet ist und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen und die Aussicht genießen. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Bäder, die den Komfort im Alltag erhöhen. Der große Garten lädt zu Freizeitaktivitäten und geselligen Zusammenkünften im Freien ein. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das Carport einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Eine Gas-Zentralheizung, welche 2013 mit einem neuen Brenner ausgestattet wurde, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Erleben Sie die Vorzüge dieser Doppelhaushälfte in Weinsheim, die modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! # Ausstattung - Garten - Balkon - Loggia - Carport - Einbauküche - Gaszentralheizung (neuer Brenner aus 2013) - 2-fach verglaste Holzfenster - zwei Tageslichtbäder # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Grundstücksfläche: ca. 1223 m² # Lagebeschreibung Die rheinland-pfälzische Ortsgemeinde Weinsheim im Landkreis Bad Kreuznach gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an. Sie zählt rd. 1.900 Einwohner. Die Kreisstadt Bad Kreuznach liegt ca. 5 km entfernt. Ein Anschluss an die Bundesstraße 41 ist vorhanden. In Weinsheim befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 174 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2035-11-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2025-7-394Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Keller