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KAUF
Haus, 125 m², Grundstück 550 m²
Weinsheim, Landkreis Bad Kreuznach
3.408 €/m²
425.999 €
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Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 1387 m²
Hüffelsheim, Landkreis Bad Kreuznach
399.000 €
2.714 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses großzügige und gepflegte Zuhause überzeugt mit einem weitläufigen Garten und die beheizbare Einfahrt sorgt auch in den Wintermonaten für maximalen Komfort. Das Erdgeschoss umfasst den großen Flur, ein 2009 modernisiertes Bad, das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, die 2022 erneuerte Küche, den großen Wohn- und Essbereich (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse) sowie zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Küche mit Zugang zu einem weiteren Raum mit Fenster, welcher noch zu Wohnraum ausgebaut werden kann. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein 2009 modernisiertes Bad und zwei Zimmer, wovon eines Zugang zu einem kleinen Balkon gewährt. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Lagerraum. Ein Zugang zur Garage und zum Garten ist hier ebenfalls vorhanden. Der weitläufige Garten begeistert durch einen liebevoll angelegten Teich und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Aufgrund der Bewässerungsanlage und der bereits vorhandenen Elektronik für einen Mähroboter, ist der Garten trotz seiner Größe leicht zu pflegen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin. Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.hueffelsheim.de # Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hauswirtschaftsraum
- Rollläden elektrisch
- Garagentor elektrisch
- Garage -Heizungsanlage 2021/22 erneuert
-Bäder 2009 modernisiert
-beheizbare Einfahrt zur Garage
-Bewässerungsanlage für Grünflächen
-Elektronik für den Anschluss von Mährobotern vorhanden
-Fenster von 1987-2022 erneuert
-elektrische Rollläden
-Überdachung Terrasse 2021 erneuert
-Leitungen vor ca. 20 Jahren erneuert
-Enthärtungsanlage von 2009
-Dach erneuert 1993 # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1387 m² # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 250,58 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 22.07.2024
- Gültig bis: 2034-07-21
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
- Letzte Modernisierung: 2022
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 12462Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche147 m²
Grundstücksgröße1 387 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1962
ProvisionJa
