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KAUF
Haus
Graz
€2,100,000
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Haus zum Kauf
Graz
€2,050,000
Listed 30 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz. Die Liegenschaft verbindet historischen Altbestand mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung auf rund 300 m² Wohnfläche.
Die ruhige, grüne Umgebung mit gewachsenem Baumbestand, hoher Privatsphäre und gleichzeitig sehr guter Stadtnähe macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Großzügige Wohnbereiche, hohe Räume, mehrere Terrassen sowie ein Pool unterstreichen den exklusiven Charakter.
Die Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand und wird diskret off market angeboten.
Kaufpreis: EUR 2.050.000 €
INFORMATIONEN AUF ANFRAGE:
Weitere Informationen erfolgen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowie eines Commission Agreements.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Dr. Kurt Bäckenberger
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[E-Mail-Adresse entfernt]
Exclusive Off-Market Villa Opportunity in Prime Graz Location – International Buyers Welcome
An exceptional villa is offered for sale in one of Graz’s most sought-after residential areas, Rosenberg/Mariatrost. The property combines historic existing structures with modern architecture and high-quality fittings, offering approximately 300 m² of living space.
Its quiet, green surroundings with mature trees, a high degree of privacy, and excellent proximity to the city make this property a rare opportunity. Spacious living areas, high ceilings, several terraces, and a swimming pool further underline its exclusive character.
The property is in very good condition and is being offered discreetly off market.
Purchase Price: EUR 2,050,000
Further information will be provided exclusively upon signing a Non-Disclosure Agreement (NDA) and a Commission Agreement.
I look forward to hearing from you.
Dr. Kurt Bäckenberger
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Was inbegriffen ist
Terrasse
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TerrasseJa
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Kontakt
HK
Herr Kurt Bäckenberger
AKTIVIT & Future in Living - Immobilien GmbH
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
€8,254/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
€410,000€1,640,000 Darlehen
Gesamtrückzahlung€2,476,281
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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