3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 66 m²

Mannheimer Straße 3, 65205, Wiesbaden

249.000 €

3.770 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die familienfreundliche 3 Zimmerwohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in ruhiger Lage von Wiesbaden-Delkenheim. Das Haus wurde modernisiert und ist mit neu gestalteter Fassade und energieeffizienter Wärmedämmung, Isolierglasfenstern und komfortablem Eingangsbereich mit Wechselsprechanlage ausgestattet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40427-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung - alte Elektrik - sanierungsbedüftig - Balkon - Fernwärme - Wärmedämmung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Kaufpreis pro m²: 3.769,87 € # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einem grünen, parkähnlichen Umfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden ist gut. Die Autobahnauffahrt (Nordenstadt, Wallau) ist nur 5 Minuten entfernt, somit ist die Wohnung auch hervorragend zum Flughafen, Wiesbaden, Mainz und auch Frankfurt gelegen. Zur Bushaltestelle (Nürnberger Str., Linie 15 und 48) sind es wenige Schritte. # Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 112 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 14.06.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 40427-21Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller