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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 66 m²
Delkenheim, Wiesbaden
249.000 €
3.770 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²
Delkenheim, Wiesbaden
300.000 €
3.744 €/m²
Inseriert vor 9 Tagen · 28. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
80.13 m²
Fläche
2nd
Etage
Über dieses Inserat
Die familienfreundliche 4 Zimmerwohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in ruhiger Lage von Wiesbaden-Delkenheim. Das Haus wurde modernisiert und ist mit neu gestalteter Fassade und energieeffizienter Wärmedämmung, Isolierglasfenstern und komfortablem Eingangsbereich mit Wechselsprechanlage ausgestattet.
HINWEIS:
Die Innenaufnahmen der Wohnung wurden digital gestaltet, es handelt sich um eine Beispielmöblierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40427-42 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
- Balkon
- Keller
- Elektrik veraltet (2-adrig)
- sanierungsbedürftig
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Kaufpreis pro m²: 3.743,92 €
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einem grünen, parkähnlichen Umfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden ist gut.
Die Autobahnauffahrt (Nordenstadt, Wallau) ist nur 5 Minuten entfernt, somit ist die Wohnung auch hervorragend zum Flughafen, Wiesbaden, Mainz und auch Frankfurt gelegen.
Zur Bushaltestelle (Nürnberger Str., Linie 15 und 48) sind es wenige Schritte.
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 112 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 14.06.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 40427-42Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche80.13 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
GemeindeWiesbaden
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Delkenheim
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.233 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
60.000 €240.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung369.783 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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