3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²

Rottweil, Göllsdorf

219.000 €

2.536 €/m²

Inseriert 19. Juli 2026

Über dieses Inserat

Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in ruhiger Stadtlage von Rottweil. Sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Diese Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume, sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung ✅ Ca. 86,34 m² Wohnfläche ✅ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m² ✅ Neuer Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen ✅ Neuer Elektroschaltschrank inklusive Sicherungen ✅ Badezimmer mit Dusche und Badewanne ✅ Separates WC ✅ Tiefgaragenstellplatz inklusive ✅ Großer Kellerr (eigener Kellerraum) ✅ Sofort verfügbar Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die modernisierten Bodenbeläge sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Personen, die ein zusätzliches Homeoffice einrichten möchten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Essbereich, Küche, zwei Schalfzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC und einem Abstellraum. Die Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Wohnlage von Rottweil.Oberhalb des gebäudes befindet sich ein großer Spileplatz. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Gebäude, wodurch eine gute Anbindung gewährleistet ist. Das Gebäude Das Mehrfamilienhaus wurde 1982 in massiver Bauweise erstellt. Inkl. gemeinschaftlichem Wäsche- und Trockenraum sowei einem Fahrrad-/Kinderwagenabstellfläche. Beheizt wird die Anlage über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Energieausweis Energieverbrauch: 104,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse DMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller