1/7
KAUF
Haus, 152 m², Grundstück 651 m²
Königs Wusterhausen, Wernsdorf
4.123 €/m²
626.674 €
1 von 14
1/14
Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 651 m²
Königs Wusterhausen, Wernsdorf
631.931 €
3.807 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Der Feierabend beginnt manchmal nicht auf dem Sofa, sondern schon beim Weglegen der letzten Brotdose. Wenn danach noch gearbeitet, gelesen oder einfach Ruhe gesucht werden soll, braucht ein Zuhause mehr als eine hübsche Fassade: Es braucht eine nachvollziehbare Ordnung. Genau dort setzt dieses geplante Einfamilienhaus mit 166,53 m² Wohnfläche an. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen Raum für gemeinsames Leben ebenso wie für persönliche Rückzugsmomente. Im Mittelpunkt steht ein offen gedachter Gemeinschaftsbereich. Wohnen, Essen und Kochen können miteinander verbunden werden, ohne dass die privaten Bereiche ihre Eigenständigkeit verlieren. Der klar gegliederte Grundriss führt vom Ankommen in die lebendigen Räume des Familienalltags und weiter zu den ruhigeren Zonen. So kann unten Begegnung stattfinden, während oben oder in den separaten Zimmern konzentriertes Arbeiten, Schlafen und Abschalten ihren Platz bekommen. Drei Schlafzimmer eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Sie können als klassische Schlafräume dienen, als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Kombination aus Rückzug und Homeoffice. Zwei Bäder entzerren den Tagesbeginn und schaffen auch dann eine gute Grundlage, wenn mehrere Menschen gleichzeitig in den Tag starten. Welche Raumaufteilung am Ende am besten zu deinen Gewohnheiten passt, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung weiterentwickeln, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch bei der Ausstattung bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung berücksichtigt. Ergänzend begleitet das digitale Living Haus Bau-Cockpit Termine, Unterlagen und Kommunikation. Das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen richtet sich nach der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Energetisch ist das Haus mit einer Fußbodenheizung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) sowie die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant. Ebenso ist Effizienzhaus 40 QNG vorgesehen, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Grundstück umfasst 651 m². Für die vorliegende Konfiguration sind 426.931 Euro für das Haus und 205.000 Euro für das Grundstück angesetzt; der konfigurierte Angebotspreis beträgt 631.931 Euro, zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro ausgewiesen. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. So entsteht ein Haus, das nicht auf einen einzigen Lebensabschnitt festgelegt ist, sondern heute Familienalltag, Rückzug und Arbeitszimmer zusammenbringt und morgen weitere Spielräume offenhält. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.
Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung
Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 651 m²
- Nutzfläche: ca. 166 m² # Lagebeschreibung
Königs Wusterhausen ist der feste Ortsbezug dieses geplanten Wohnprojekts. Mehr als der Name des Zielorts und die Grundstücksgröße muss die Lagebeschreibung hier nicht leisten: Entscheidend ist, dass du deinen persönlichen Lebensmittelpunkt an diesem Ort mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus verbinden kannst. Das Grundstück umfasst 651 m² und bietet damit den räumlichen Rahmen für eine eigene Haus- und Gartengestaltung, soweit die konkrete Planung und die baurechtlichen Möglichkeiten dies zulassen. Der Standort wird nicht als fertiges Wohnkonzept von der Stange gedacht. Vielmehr entsteht ein auf deine Bedürfnisse ausrichtbares Zuhause in Königs Wusterhausen, dessen Grundriss, Ausstattung und Nutzungsideen miteinander entwickelt werden können. Die fünf Zimmer und zwei Etagen geben dabei eine belastbare Grundlage für gemeinsames Wohnen, drei Schlafzimmer sowie Rückzug und Homeoffice. Wie diese Möglichkeiten genau umgesetzt werden, hängt von der individuellen Planung ab. Zum Grundstück ist ein Preis von 205.000 Euro konfiguriert. Es wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Zusammen mit dem geplanten Haus entsteht so ein Angebot, bei dem Grundstück und Bauvorhaben bereits in einer gemeinsamen Konfiguration betrachtet werden. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen, die konkrete Planung und die Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: FPI-T-282DE1CF81624694-CA4F76C9B8E4-1Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche166 m²
Grundstücksgröße651 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
