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Wer bekommt hier sein eigenes Zimmer? - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 651 m²

Königs Wusterhausen, Wernsdorf

626.674 €

4.123 €/m²

Inseriert 28. Juli 2026

Über dieses Inserat

Der Esstisch ist gedeckt, oben wartet schon Ruhe - und niemand muss dafür auf Wohnqualität verzichten. Dieses geplante Einfamilienhaus in Königs Wusterhausen verbindet 152,52 m² Wohnfläche mit einer Aufteilung, die gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte selbstverständlich zusammenführt. Auf zwei Etagen entstehen fünf Räume, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder. So kann dein Zuhause mit verschiedenen Tagesrhythmen umgehen, ohne dass jeder Quadratmeter gleich mehrere Aufgaben übernehmen muss. Im Erdgeschoss liegt der gemeinschaftliche Mittelpunkt des Hauses. Der klar gegliederte Grundriss verbindet offene Wohnbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen und schafft damit eine Wohnidee, die weder auf Großzügigkeit noch auf Struktur verzichtet. Kochen, Essen, Erzählen und Entspannen dürfen räumlich zusammengehören, während die übrige Organisation des Familienalltags ihren festen Platz findet. Wie die einzelnen Bereiche im Detail auf deine Wünsche reagieren, wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung festgelegt - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Das Obergeschoss bringt die ruhigere Seite des Wohnens nach oben. Drei Schlafzimmer eröffnen Spielraum für Familie, Gäste, Homeoffice oder persönliche Hobbys. Zwei Bäder können den Morgen entspannen und geben dem Tagesablauf eine praktische Ordnung. Gerade diese Kombination aus fünf Räumen, zwei Etagen und 152,52 m² macht das Haus interessant für Menschen, die heute großzügig wohnen und zugleich an spätere Veränderungen denken möchten. Zum geplanten Ausstattungsprofil gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird konkret gemäß Vereinbarung ausgeführt. Ergänzend unterstützt das Zuhause-Paket die Auswahl aufeinander abgestimmter Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Auch das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung gehören zu den freigegebenen Leistungen. Für das 2027 geplante Bauvorhaben sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Nutzung von Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Das I-KON-Konzept sieht eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vor; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Hauspreis beträgt 421.674 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis für 651 m² 205.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 626.674 Euro. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 651 m² - Nutzfläche: ca. 152 m² # Lagebeschreibung Königs Wusterhausen bildet den Ortsbezug für dieses geplante Zuhause. Mehr lässt sich aus den bestätigten Angaben nicht seriös ableiten - und genau darin liegt zugleich der Reiz der Planung: Du erhältst einen konkreten Rahmen aus Ort, Grundstücksgröße und Hauskonzept, ohne dass eine fertige Alltagsschablone vorgegeben wird. Das 651 m² große Grundstück bietet den räumlichen Ausgangspunkt für ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und 152,52 m² Wohnfläche. Für deinen Alltag bedeutet das vor allem Gestaltungsspielraum. Die Grundstücksgröße schafft die Grundlage, Außenbereiche und Hausplanung aufeinander abzustimmen, während fünf Räume im Gebäude verschiedene Lebensbereiche aufnehmen können. Ob Familienorganisation, Homeoffice, Gäste oder ein eigener Rückzugsort: Die genaue Gewichtung wird im Zuge der individuellen Grundrissplanung entwickelt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Der konfigurierte Grundstückspreis beträgt 205.000 Euro. Zusammen mit dem geplanten Hauspreis von 421.674 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 626.674 Euro. So entsteht für Königs Wusterhausen ein nachvollziehbarer Planungsrahmen, der Grundstück und Haus von Anfang an gemeinsam betrachtet. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-13515Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten