Haus zum Kauf, 144 m²

Erlangen

575.000 €

4.001 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Für Sie wird in Erlangen ein Einfamilienhaus geplant, das mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,70 m² genau den Raum bietet, den Sie sich wünschen. Auf einem 275 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen, die drei Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfassen - optimal auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, welcher eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise sicherstellt. Mit viel Engagement und Flexibilität bei der Grundrissgestaltung realisieren wir Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. # Ausstattung Das Haus verfügt über moderne Haustechnik, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die einen hervorragenden Wärmeschutz bieten. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ausgezeichnete Dämmwerte. Im Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig ausführen. So genießen Sie erstklassige Qualität und gleichzeitig Gestaltungsspielraum beim Innenausbau. Zu jedem Haus gehören außerdem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie umfangreiche Ausbaupakete und eine ausführliche Ausbauanleitung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 275 m² # Lagebeschreibung Erlangen zeichnet sich durch seine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Parks und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, wodurch die Lage besonders familien- und berufstätigenfreundlich ist. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - von Vielbeschäftigten über Ambitionierte bis hin zu Heimwerkern - geben Ihnen die Freiheit zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das im Preis enthaltene Paket "Active Time für Ambitionierte" beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau übernehmen. Zu jedem Haus zählen Architektenleistungen, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Große Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung möglich Erstklassige Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw26-98599Mehr anzeigen