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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 54 m²
Buxtehude, Altkloster
165.000 €
3.056 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 66 m²
Buxtehude, Altkloster
172.000 €
2.596 €/m²
Inseriert 17. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
66.26 m²
Fläche
4th
Etage
Über dieses Inserat
Die Immobilie befindet sich gut gelegen im südlichen Teil Buxtehudes, mit Geschäften des täglichen Bedarfs in direkter Nähe.
1992 wurde das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit insgesamt 26 Wohneinheiten verteilt auf drei Hauseingänge erbaut. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² die sich auf zwei Zimmer nebst Nebenräumen verteilen.
Mit dem Fahrstuhl oder wenn man es sportlich mag, über das Treppenhaus, so gelangt man zur Wohnung.
Vom geräumigen Wohnungsflur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Bad, die Küche und das Wohn- und Esszimmer.
Mehr zur dieser Kapitalanlage über unser Langexposé!
# Ausstattung
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Wannenbad
- Dachterrasse
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Kaufpreis pro m²: 2.248,72 €
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 40,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2911 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,95 m²
# Lagebeschreibung
Allgemein: Die Hanse- und Märchenstadt liegt am südlichen Rande des Alten Landes und gehört mit zum Einzugsbereich der Metropole Hamburg. Die Einwohnerzahl beläuft sich zurzeit auf ca. 41.000 und bietet sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.
Einkaufsmöglichkeiten: Die Buxtehuder Fußgängerzone mit der schönen Este ist nicht weit entfernt. Die hübsche Altstadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten vom Kaufhaus bis zur kleinen Boutique. Außerdem finden Sie dort diverse Arztpraxen, Restaurants, Cafés sowie auch das Buxtehuder Rathaus. Größere Lebensmittelmärkte sind ebenfalls schnell erreichbar.
Schulen: Vom Kindergarten bis zur gymnasialen Oberstufe wird in Buxtehude alles geboten. Außerdem ist die Hochschule 21 dort ansässig.
Verkehrsverbindung: Buxtehude liegt an der Bahnlinie Hamburg (HVV) - Cuxhaven. Die S-Bahn und de Metronom gewährleisten eine regelmäßige und schnelle Verbindung. Die Bundesstraße 73 führt außerdem direkt nach Hamburg. Auch das Alte Land ist nur ein paar Autominuten entfernt.Entfernungen:
Flughafen 21,2 km
Fernbahnhof 4,3 km
Bus 27,5 km
# Sonstiges
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 106 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 27.12.2017
- Gültig bis: 26.12.2027
- Letzte Modernisierung: 2021
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: CI-2039Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage4
Fläche66.26 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Buxtehude
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Buxtehude
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
709 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
34.000 €138.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung212.625 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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