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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Bottrop - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Bottrop - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 361 m²

Bottrop, Stadtmitte

416.778 €

2.636 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 158,14 m² Wohnfläche und einem 361,14 m² großen Grundstück Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Die flexible Planung ermöglicht es, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und es so zu Ihrem persönlichen Zuhause zu machen. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstreicht. Genießen Sie modernen Wohnkomfort, kombiniert mit innovativer Technik und einem durchdachten Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Heims bietet. # Ausstattung Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und zeichnet sich durch seine moderne, energieeffiziente Ausstattung aus. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Raumgefühl. Im Basispreis enthalten sind unter anderem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen unterstützt allkauf Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Hauses. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 361,14 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile eines lebendigen Wohnumfeldes mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet die Lage zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Bottrop verbindet urbanes Leben mit Natur und schafft so ideale Voraussetzungen für Familien und Menschen, die sowohl Komfort als auch Erholung suchen. Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an umliegende Städte und das Ruhrgebiet. In Ihrer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Zudem laden vielfältige Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Bottrop verbindet urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten - perfekt für Familien und alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 149.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses wünschen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen durch flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Holzrahmenbauweise beste Voraussetzungen für Ihr Traumhaus. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw29-185427Mehr anzeigen