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MIETE
5-Zimmer-Wohnung, 105 m²
Rudolfsheim, Wien
2.653 €/mo
25 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 124 m²
Rudolfsheim, Wien
2.595 €/mo
21 €/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
124.23 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk! Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 124,23 m², die keine Wünsche offenlässt. Mit drei hellen, gut geschnittenen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch ein komfortables Home-Office.
Das Highlight dieser vollrenovierten Traumwohnung sind die zwei sonnigen Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der warmen Tage einladen. Die moderne Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche mit offener Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Zwei elegante Bäder, jeweils mit Tageslicht, sowie zwei separate WCs sorgen für höchsten Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag. Besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang in die Wohnung.
Edle Materialien wie Parkettböden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen in den Nassbereichen ergänzen das exklusive Ambiente. Die behagliche Fußbodenheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze – so sind Ihre Fahrzeuge immer sicher und geschützt untergebracht. Pro Stellplatz kommen EUR 120,-/Monat hinzu.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen: Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten, Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die monatliche Miete für diese außergewöhnliche Wohnung beträgt 2.595,49 €. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einem der beliebtesten Bezirke Wiens zu wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <550m
Krankenhaus <1.625m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <225m
Universität <600m
Höhere Schule <1.525m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <575m
Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <375m
Polizei <600m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <3.425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche124.23 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze2
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
GemeindeWien
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Immobilienscout24 At
2.595 €/mo
Kontakt
HG
Herr Georg Skreiner
Realitäten Verkehrs – Gesellschaft M.B.H.
Karte
Lage
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Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
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